Ti si jedini naslednik, ili ima co-nasljednika
U slučaju smrti, to nije mnogo vremena za većinu da tuguje, ako Erbnachlass stanJer si kao nasljedstvo, i mora se suočiti sa nakon pitanja i to Je i dalje pod određeni vremenski period: nasljeđe usvojena ili biti nokautiran. Kako da menja osnovnu knjigu ulaska.
Može biti naslijedio, stan je bez poreza
Da koristi stan sebe, iznajmljivanje ili prodao. U našem kako da članci imamo sastavio za odgovore. U suštini, ako je ti naslijediš stan ili kuću, ne uzimaj vrijednosti samo sredstva ali i odgovornost za obaveze ili dugove preminulog. U slučaju poravnanje da nasledi, i ti bi trebala odrediti unaprijed da li imanja, a posebno, imanje je dužnik ili vrijednosti. Postojeće optužbe, hipoteka ili druge propusti, naći ćete ovo u zemlji kasi, moraš kao naslijeđe odmah pregledati. Model prijavu za odlomak možete preuzeti besplatno.
Izvući iz zemlje registar Je dužan, nasljeđe jasno, to je, Obaveza prelazi imovinu, ti ne bi trebala prihvatiti Nasljedstvo.
To se odnosi i ako Erbnachlass, znači, stan je u nevolji sanacije, ili sa postojećim ističe poput zemlje optužbe i hipoteke ga založio. Stan je bezvrijedno ako sanacije troskove ili otplate dugove nije tako visoko da truda vrijedi za to suština. U Erbausschlagung mora biti u pismenoj Formi i zabeleženo prije nego što je podnio oporuke sudu. Važno je da si ti Nasljedstvo u roku ekskluzivno, jer odricanje period nije proširene. Odobrenje period je šest sedmica i počinje sa priznanje Ostavioca, i, u skladu s tim, Informacije koje ti si nasljednica. Odlucna je u kraju, ipak, šta planiraš da uradiš sa naslijedio imovinu. Ako su se pokaje, primanja ili odustala od Nasljedstva, možete koristiti izjave pod određene okolnosti, da izazov.
To se odnosi i ako propustio si kraju odricanje period.
Međutim, ako si nasledio kuća ili stan tvoje roditelje, ti bi još uvijek imam sjećanja i emocije na naslijeđe vezan.
Ili ostavioca, izrazio kao poslednja želja, da vlasništvo treba da ostanu u porodici je posjedovanje, onda je drugačija situacija se odnosi ovdje, naravno.
Ako imovine nije krivica-odnose, i da možda imam planove sa naslijedio imanja, možeš prihvatiti nasljedstvo bez oklijevanja. Napomena: svako Ko se prijavljuje za potvrdu od nasljedstva, nasljednik. Možeš besplatno skidanje šablon za zahtjev za donaciju od potvrdu od nasljedstva sa Testamentom i prijavu da pravni nasledstva, u slučaju da nas. sa Testament, bez oporuke nasledstva Ako si ti jedini naslednik Erbnachlasses, ali ovo je još uvijek s druge nasljednika, onda su oblik sa svojim co-nasljednika, nasleđe zajednice. Možeš koliko pojedinac naslijeđe nije imovine, jer svaki nasljednik je dio nasljedstvo. Ne naslijeđe može djelovati bez druge, stoga, to je od neke važnosti kao da se ono što se trebalo dogoditi sa imovine. U slučaju da ti i tvoj co-nasljednika ne želim da upravlja imovinom zajedno, onda možeš koristiti neke idealan način za prodaju stan.
Prodaju nekretnina zbog nedostatka konsenzus nije moguće, u finalu analizu, samo odjeljenja za aukciju.
Divizija aukciju je, međutim, je povezan na redovnoj osnovi s gubicima, jer prihodi će uglavnom biti ispod iznosa za prodaju na otvorenom tržištu mogao postići. Takođe treba da pretpostavimo da je sudskih postupaka može potrajati mjesecima da se završi. U ovo vrijeme, apartman ili kuća mora biti održava naravno, inače, isteka nije prijeteća, ako je ne naseljena. Ako određeni uslovi su se upoznali, da li je moguće da naslijediti stan, također, bez poreza.
Bez nasljedstva, porez je zbog ako: primjer: tvoj naslijedio vrijednost zemljišta ima saobraćaj na. Eura i m životni prostor Sada, dvije stotine"m ostati bez poreza, i za pedeset dodatne kvadrata da idem uzmem porez na nasledstvo.
Ako, medutim, preostalih pola m i tržišne vrednosti od možda i.
eura, ti si ispod tvog poreza iznosu od. Eura, a time i ne plaćaju nasljedstvo poreza. Porez na nasledstvo je ipak, jer nakon oduzimanja obaveze od izračunao popust na količinu.
izuzetak, porez na nekretnine stopa nešto podnošljivim.
Na primer, da ti plati u nasljedstvo poreza razredu sam po odbitku od naknade na vrijednost nekretnine od. eura, sedam posto nasljedstvo porez, što je.
Euro. U slučaju popust vrijednosti od Eura jedanaest posto pada kao nasljedstvo stopa poreza, reci.
Mora da plati porez na to samo tako iznosi, na manje od poreza iznos će ostati. Nasljedstvo bez poreza iznos zavisi od vezu. Ako imaš stan je već otišao, a ti prihvatio nasljedstvo, to mora da je pokazala da Promijeni vlasništvo u zemlji kase. To znači da je u zemlju registrirati na mjestu ostavioca, sada, ti, nasljednik, kao vlasnik stana mora biti registrovano. Prvo, moraš da pružamo nadležnim zemlju registra zahtjev za Ispravka. Moraš biti sposoban pokazati zemlju registra da su nasledila stanu u pitanje. Ovo dokaz koji ti može pružiti predstavljanjem potvrdu od nasljedstva, ili će nasljedstvo ugovor. Važno je da dokumenata ti priložiti da aplikaciju, bez sumnje, da ti si nasljednica i novi vlasnik stana. Postoje i druge osobe u apartman ili kuća nasledio, takozvani co-nasljednika, ušao sve novi vlasnik kao naslijeđe zajednice u zemlji kase. U Generale, to je za zemlju registar podizanje iz mrtvih nije potrebno da zaposli notar.
Pa, ako imaš vremena da se brine o formalnosti sebe, ti možeš spasiti troškove za biljeznik je tiho.
Ako zahtjev je napravio na zemlju registar podizanje iz mrtvih u periodu od dve godine nakon smrti ostavioca, će ti naplatiti za zemlju registar bez naknade.
Ovo period će biti produžena u skladu s tim, ako nabavka imanje je uradio kasnije distribucija nasljedstvo.
Ako zahtjev za zemlju kase, ispravka je podnio nakon isteka period spominje, iznosu od naknade prema vrijednosti od stana, koji su nasledila.
Ako imaš sada je prihvatio nasljedstvo, zemlja registar prilagođavanja je napravio i sada misliš kako ide sa imanja, a onda imaš Opciju Za samo-koristi. Zato što često, emocionalno vezan za stan roditelja ili baka i deka, i želju da spasi kiriju isplate i visoki nasljedstvo porez, za samo-koristi. Međutim, pre nego što se useli u stan, koja je ostavila, trebalo bi da proveriš da li je to Opcija je stvarno najbolja. Pitaj unaprijed na slijedeća pitanja: imate li da kupi pored Opcija, imanje sama je i mogućnost da iznajmim ovo. Međutim, prije nego što smatraj ovo Opcija, trebalo bi da obratite pažnju na slijedeće aspekte. To je korisno da iznajmim stan, da: Ako si nasledio stan, koja je postala nakon smrti ostavioca je besplatno, a nije iznajmljen, to vrijedi za prodaju nekretnina, umjesto iznajmljivanje ih, osim ako su oni sa svojim co-nasljednika se slažem.
Na taj način, ti ne bi morala suočiti sa bilo modernizacije mjere, što bi bilo potrebno stan za iznajmljivanje.
Takođe možeš postići s prodaja privatni stan, po pravilu, mnogo više nego sa prodaju iznajmio predmete. Razlog za to je to potražnja za napuštenih kuća iz je više nego za investicije predmete. Iznajmio stanovi obicno samo za investitore zanimljivo, još od srednje proces mnogo kupaca odvraća rizik u slučaju raskida najam zbog licnu upotrebu, iznajmio stanova. U slučaju prodaju da bi trebao obratiti pažnju sa važećim porez na Nagađanja, i nagađanja period. Stan na prodaju je dio privatna prodaja transakcija, i tako je profit od prodaje je predmet porez na prihod. U slučaju naslijedio imovinu, original kupovinu sastanak ostavioca je odlučujući faktor za početak nagadjanje period. Porez, ali samo ako ti prodam tvoje naslijedio kuću ili joj kuću u periodu od deset godina želim da. Ako te, kao nasljednik ili co-nasljednika, ipak siguran da je prodaja je naslijedila stan je naj unosniji, ostaje da se superiornim samo kad je pravo vrijeme za Prodaju, ne bi nužno biti trenutne cijene nekretnina u nivou uključen. Sada počni proces prodaje sa besplatno imovinu vrijednosti IMOVINU procijenio.
